Chcesz sprzedać nieruchomość w Szczecinie lub okolicach?
Przyjdź do Multi Nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości to dla każdego człowieka bardzo ważne wydarzenie w życiu.

Chętnie pomożemy Państwu bezpiecznie, korzystnie i szybko zrealizować transakcję.


Jak to robimy?

JAK TO WYGLĄDA W MULTI?

NAJPIERW ROZMOWA

Skontaktuj się z nami telefonicznie, wypełnij formularz lub odwiedź nas w jednym z naszych biur.

Nasz makler, który stanie się Twoim indywidualnym opiekunem, skontaktuje się z Tobą i umówi się na spotkanie w nieruchomości, którą zamierzasz sprzedać.

Podczas rozmowy doradzi Ci, jak najlepiej przygotować lokal do sprzedaży, a także odpowie na każde nurtujące Ciebie pytanie. Dowiesz się, jak „krok po kroku” wygląda procedura sprzedaży nieruchomości, omówicie kwestie prawne oraz ustalicie najbardziej odpowiednią formę współpracy. Zwórci Twoją uwagę na koszty związane ze sprzedażą nieruchomości.

PRZED SPOTKANIEM

Przed spotkaniem przygotuj lokal do zrobienia zdjęć oraz skompletuj posiadane dokumenty dotyczące sprzedawanej nieruchomości. Bez okazania dokumentów potwierdzających własność i np. powierzchnię mieszkania nie będziemy mogli oferować Twojej nieruchomości. Ty jako kupujący też nie chciałbyś oglądać niesprawdzonych ofert.

Co muszę przygotować

  • Dokument będący podstawą nabycia nieruchomości. Może to być akt notarialny lub przydział ze spółdzielni mieszkaniowej.
  • W przypadku domu lub mieszkania deweloperskiego dodatkowo nr księgi wieczystej.
  • W przypadku spadku - postanowienie z sądu.

bardzo ważną decyzją jaką będzie trzeba podjąć to rodzaj umowy...

UMOWA OTWARTA czy “NA WYŁĄCZNOŚĆ”?

UMOWA OTWARTA

Czy naprawdę taka korzystna?

Umowa otwarta daje Tobie możliwość kierowania oferty także do innych biur nieruchomości i tylko pozornie sprawia wrażenie korzystniejszej. W tym wypadku swoboda działań nie zawsze idzie w parze z efektywnością i osiągnięciem rezultatów o jakie Tobie chodzi.

W tej umowie biura nieruchomości muszą odpowiedzieć sobie na pytanie czy ryzyko wydania większych kwot pieniędzy np. na reklamę takiej nieruchomości jest opłacalne – nie mają bowiem gwarancji, że inwestycja się zwróci. Ty zaś możesz stracić sporo czasu na chodzenie po różnych biurach, które nie podejmą się takiego ryzyka.

UMOWA “NA WYŁĄCZNOŚĆ”

to przede wszystkim skuteczność!

*przybliżone wartości skuteczności sprzedaży w zależności od rodzaju podpisanej umowy.

Umowy na wyłączność w przeciwieństwie do umów otwartych oznaczają, że Twoją nieruchomością opiekuje się tylko jedno biuro nieruchomości.

Taka relacja między biurem nieruchomości a klientem jest najskuteczniejszą i najbardziej efektywną formą współpracy.

Pośrednik kompleksowo zajmuje się klientem przeznaczając większy nakład sił i środków np. na reklamę oferty w mieście, jak i w przestrzeni internetu.

DORADZTWO NIC NIE KOSZTUJE

Pamiętaj że nasza pomoc, doradztwo oraz spotkanie z naszym agentem są bezpłatne i niezobowiązujące. Płacisz jedynie za efekt, czyli w momencie kiedy sprzedamy Twoją nieruchomość. Wcześniej nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.

PRZYGOTOWANIE OFERTY DO SPRZEDAŻY

dobry opis, profesjonalna sesja zdjęciowa, rzeczowo
przygotowana wycena to 50% sukcesu

OPIS NIERUCHOMOŚCI + ZDJĘCIA

Prawidłowe opracowanie opisu Twojego lokalu, a także wykonanie dobrych zdjęć to połowa sukcesu. Razem z Tobą wykonamy ofertę tak, by była atrakcyjna dla potencjalnych klientów. Ty przygotuj lokal do zrobienia zdjęć – my zrobimy resztę.

KOMPLETOWANIE DOKUMENTÓW

Razem z Tobą skompletujemy dokumentację potrzebną do sprzedaży nieruchomości. Jeśli brakuje Ci jakiegoś dokumentu nie obawiaj się – pomożemy Ci w uzupełnieniu wszelkich formalnych braków.

WYCENA - OKREŚLENIE STANU FAKTYCZNEGO MIESZKANIA

Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży jesteśmy w stanie obiektywnie ocenić stan faktyczny nieruchomości i wspólnie z Tobą ustalić jej najlepszą cenę. Ponadto posiadamy wiedzę o cenach transakcyjnych czyli jesteśmy w stanie podpowiedzieć czy Twoja nieruchomość ma szansę na sprzedaż w zakładanej przez Ciebie cenie.

MARKETING ZNACZY SPRZEDAŻ

Dlaczego jesteśmy tacy skuteczni?

ZAWSZE O KROK PRZED KONKURENCJĄ

Mamy świadomość dynamiki zmieniającego się świata oraz technologii, dlatego cały czas inwestujemy w rozwój naszych kanałów sprzedaży po to, by jeszcze lepiej promować Twoją nieruchomość.

Nasze strony internetowe poprzez innowacyjne działające algorytmy wyszukujące są w czołówce jeśli chodzi o szybkość oraz intuicyjność obsługi, co przekłada się bezpośrednio na ich popularność. Ludzie szukający nieruchomości wracają na nasze strony przyzwyczajając się do wygody obsługi.

Twoja oferta będzie promowana poprzez umieszczanie jej w górnych miejscach wyników wyszukiwania w naszych serwisach: multinieruchomosci.pl, faktor.com.pl. Dla zainteresowanych prawobrzeżną częścią Szczecina uruchomiliśmy stronę www.prawobrzeze.pl

JESTEŚMY CZŁONKAMI
ZSPON I ZSAN

Nasza firma jest członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników Obrotu Nieruchomościami oraz specjalnie dla naszych klientów weszliśmy w posiadanie drugiej marki Faktor Nieruchomości - biura działającego od wielu lat na naszym rynku nieruchomości, które jest uczestnikiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Agencji Nieruchomości i pod tą marką również promujemy Państwa ofertę.

2 MARKI DAJĄ WIĘCEJ

Co to oznacza dla Ciebie?
Twoja oferta będzie promowana przez ponad 100 biur nieruchomości.

CZYM SĄ SWO?

Systemy Wymiany Ofert skupiają pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy wymieniają się informacjami o ofertach i potencjalnych klientach chcących dokonać zakupu. Działają pod nadzorem Stowarzyszeń Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i skupiają ich członków. Jest to wspólna baza ofert, do której może dołączyć Twoja nieruchomość.

Agencje pośrednictwa w ramach sieci SWO udostępniają oferty nieruchomości. Te są widoczne dla jej uczestników nie tylko w bazie ofert, ale na wszystkich stronach internetowych agencji. Dzięki temu biura nieruchomości mogą ze sobą współpracować dopasowując oferty dla kupujących.

ZSPON - DUŻO

ZSPON zrzesza ok. 70 biur nieruchomości - to jest kilkuset agentów, którzy mają dostęp do Twojej oferty.

ZSAN - JESZCZE WIĘCEJ

ZSAN zrzesza ok. 35 biur - w każdym pracują agenci - oni również będą mieli dostęp do Twojej oferty.

CZY KTOŚ DAJE WIĘCEJ?

RYNEK SPRZEDAŻY
TO RÓWNIEŻ PORTALE

Twoja oferta znajdzie się na wiodących branżowych portalach internetowych w całej Polsce m.in.: Gratka.pl, allegro.pl, otoDom.pl, tablica.pl, domiporta.pl, oferty.net, domy.pl, morizon.pl, krn.pl, sprzedajemy.pl, nieruchomosci.onet.pl i wielu innych.

Opłacamy te działania dla Ciebie!

REKLAMA ZEWNĘTRZNA

zapewniamy widoczność

umieszczamy banery i tablice reklamowe
na nieruchomości i w okolicy

SPRZEDAŻ POD KONTROLĄ

Stała analiza rynku pod względem atrakcyjności Twojej oferty,
na bieżąco informujemy Cię na temat jej wyników.

Z MULTI MASZ PEWNOŚĆ

Posiadamy licencje zawodowe nadane nam przez Ministerstwo
Infrastruktury, polisy ubezpieczeniowe, pracujemy w zgodzie ze
standartami zawodowymi PFRN oraz europejskimi standardami CEPI

WSPÓŁPRACUJEMY Z NAJLEPSZYMI

Współpraca z najlepszymi: kancelariami prawniczymi (notariuszami, adwokatami, radcami prawnymi), kancelariami doradztwa podatkowego, architektami, projektantami wnętrz, firmami budowlanymi, firmami świadczącymi usługi remontowo-wykończeniowe.

SPRZEDAWAJ WYGODNIE - OSZCZĘDZAJ CZAS

To czy będziesz uczestniczyć w prezentowaniu oferty klientom zależy tylko od Ciebie i czasu, którym dysponujesz. Istnieje możliwość zostawienia kluczy do nieruchomości w naszym biurze i prezentowania Twojej oferty tylko przez naszego maklera, opiekuna Twojej oferty, który będzie informował Cię na bieżąco o postępach w sprzedaży.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

Jesteś zdecydowany sprzedać lub wynająć nieruchomość?
Nie zwlekaj. ZADZWOŃ lub wypełnij poniższy formularz!
Możemy również spotkać się w jednym z naszych biur.

ZGŁASZAM NIERUCHOMOŚĆ NA:

TYP NIERUCHOMOŚCI

BIURO LEWOBRZEŻE

ul. Św. Ducha 5

tel.: (91) 488 34 44

BIURO PRAWOBRZEŻE

ul. Rydla 51H

tel.: (91) 462 64 64

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY